梅州市承办房屋质量安全检测鉴定合理一家单位

梅州市承办房屋质量安全检测鉴定合理一家单位

为认真贯彻落实省委、省**扶贫攻坚工作要求，扎实推进易地扶贫搬迁和彝家新寨建设工作,根据王东明书记在凉山蹲点督导脱贫攻坚工作时的重要指示，凉山州积与省住建厅对接协调联系，强化措施，助力全州脱贫攻坚住房建设。一是推进钢结构农房建筑的实施意见。认真研究制定《关于积推进钢结构农房建筑的实施意见》，推进钢结构民居建设，严格按照建档立卡贫困农户人均住房建设面积不过25平方米，对新建钢结构农房建筑，按州不1000元/户、县市不4000元/户的标准给予补贴。力争“十三五”期间，全州钢结构农房建筑占农村新建建筑比例达到50%以上。二是推进钢结构农房展示中心建设。目前，已在成凉工业园区选定11亩建设用地，计划由5家钢结构生产企业进场建设、展示钢结构农房。西昌市建筑设计院已完成项目设计方案，将尽快开展现场施工作业。凉山现代房屋制造公司已完成40㎡、60㎡、80㎡三种户型钢结构主体施工，华西九建已完成100㎡户型钢结构主体施工。预计钢结构农房展示中心整个项目建设将于9月中旬基本建成。

二、建筑结构安全检测鉴定办理步骤有哪些：

三是推进钢结构农房户型设计图册编辑。通过向凉山现代房屋制造公司、中国建筑科学院成都分院、中冶赛迪公司等6家设计单位征集评选方式，选编15个钢结构农房户型方案，上报省住建厅审定。省住建厅高度重视，投入10万元经费，安排省建筑标准设计处、四川省建筑设计研究院*组对图册的编制进行审查技术把关，切实提高农房钢结构设计图册施工图编制深度。9月7日省*组已将设计成果交付我州。《凉山州钢结构农房户型设计图册》分上下两册，共15个方案，包含50平米、75平米、100平米、110平米等户型。图册可供我州开展钢结构农房试点地区农户自建住房选用，可直接用于建设，也可用于建筑工匠的培训。目前，我州已印制3000套，正逐步分发于各县市**使用，为全州钢结构农房建设提供科学规范的户型设计依据。
四是推进农房建设质量监管。为落实省委、省**对凉山脱贫攻坚工作部署要求，切实**住房建设质量安全，省住建厅在全省质量监督系统、大型施工企业、监理企业、检测机构抽调工程技术人员60人，于9月至12月期间对凉山州脱贫攻坚住房建设质量安全督查指导工作。重点督查指导住房建设的组织协调管理、建房规划选址、是否避开“三灾”、建材质量把关、施工前期管理是否有正规设计图纸、施工质量控制到位情况等以及支持当地**相关部门采取购买服务等多种方式引进技术力量承担监督任务。全省建设系统技术力量给予凉山州*强技术支援，为凉山州实现脱贫攻坚目标，贫困群众住上好房子打下了坚实基础。

三、梅州市承办建筑结构房屋质量安全检测关于案例分析： 

10月29日下午3时许，晶城隔壁的粤丰大厦基坑施工工地上，一面墙突然坍塌，倒在基坑里，造成水管断裂。晶城部分业主张贴公告，要求停止施工。直到31日下午1时许，晶城才恢复供水。然而，许多业主仍对基坑坍塌、路面开裂等问题感到忧虑。希望有资质的检测*对楼宇结构进行公测。

11月2日，一份《关于深华大厦(晶城大厦)一侧基坑安全性的说明》(以下简称《说明》)贴在晶城后门处，内容强调，粤丰大厦基坑与晶城大厦结构都是安全的，并对基坑及周边建筑物的安全进行持续关注。

然而，晶城大部分业主和晶城物业公司却对此不买账，理由是三方监测机构是来自韶关市一家勘察院，而没有采用东莞本地的机构，而且《说明》比较含糊，里面并没谈到粤丰大厦基坑坍塌是否对晶城的整体结构产生影响。

业主们希望，**部门能出面，并请东莞本地的机构对晶城的安全性再次检测，出示书面报告。

市住房和城乡建设局称，对坍塌原因、是否会重新找检测机构等问题，*快今日上午给出回复。

检测机构

晶城小区的结构是安全的

昨日下午，记者来到晶城小区后门处，一块牌子立在门口，上面贴了一份由韶关地质工程勘察院出示的《说明》。

《说明》显示，根据三方监测数据及近期的连续观测结果看，监测变形、应力尤其是晶城大厦结构沉降均在设计安全范围之内；另请相关*对基坑现场查勘及对相关资料、情况了解后，也表明该侧基坑目前仍处于安全状态，目前已对该侧基坑进行回填反压、对锚索进行补张拉、增设底部挡土墙及锚索等。

对于因粤丰大厦基坑导致晶城小区一、二栋室外地坪下沉开裂一事，韶关地质工程勘察院称，地面下沉主要因室外地坪松散填土在水位下降后的固结沉降所致，对晶城地下室的基础影响较小，确认晶城小区的结构是安全的。

韶关地质工程勘察院还表示，将对侧基坑及周边建筑物安全进行持续关注，也将敦促各方对晶城小区外地坪和破损构筑物进行修缮。

为何找外地机构检测

这份《说明》被贴出后，立即引来业主关注。记者随机采访了十多**，业主普遍认为，这份《说明》让他们对目前出现的问题有所了解，但可信度不高。

本来家住晶城1栋3楼的王先生称，直至目前为止，他还住在外面的酒店，一直不敢回家，“虽然一直说，每天都有人士进行监测，进行维护，但隐患还是存在的，而且《说明》里都没谈到这次基坑坍塌，是否会对晶城的结构安全产生影响。作为东莞本地的**部门，能否再给出一个明确的答复呢？”

家住晶城2栋13楼的刘女士说，小区贴出的《说明》里有许多术语，自己看得不太明白。对于为何会选择韶关的工程勘察院，而不采用东莞本地的机构，刘女士也表示很不能理解，“这真的是三方机构吗？会不会与其中一座大厦有什么关系呢？”

进展

将通过**部门

向施工方索赔

晶城的物业公司的邓经理表示，10月31日，物业公司要求粤丰大厦施工方找一家机构，对晶城结构安全性问题进行检测，不至于让业主感到恐慌，“11月1日，我们就收到他们送来的《说明》，却发现不是东莞本地的机构，我们不是不承认这份《说明》，但还是能得到东莞市城建部门关于楼房安全的公示，这样才能让业主们放心。”  

邓经理说，粤丰大厦基坑坍塌给晶城的业主和物业公司造成很大的损失，包括外宿费、停水等。小区目前没有业委会，他将起草一份整体函件，通过收集业主们的意见，以书面的形式，与业主们一起，向**部门反映，要求粤丰大厦赔偿。

调查

检测方韶关地质工程勘察院

也是粤丰大厦设计方

对于为何会选择一家外地机构检测粤丰大厦围墙坍塌事故对晶城的影响，昨日，粤丰大厦施工方吴经理表示，基坑发生坍塌后，南城城建办曾一度要求他们出示一份文件，以供晶城业主知晓晶城楼宇结构是否安全。 

为此，施工方便找来了韶关地质工程勘察院，对晶城的楼宇结构进行监测，“这家勘察院属于三方机构，对地质比较了解，所以我们就找他们了。”

五、梅州市承办建筑结构房屋质量安全检测鉴定*公司

同时，吴经理也承认，在找这一家勘察院时，他们并没有与晶城开发商或者物业公司进行沟通。

对于多数业主及晶城物业公司表示为何不找东莞本地的监测机构的疑问时，吴经理拒绝作答，让记者去咨询市建设工程质量安全监督站。

不过，记者昨日在晶城小区贴出的《说明》上发现，作为本次检测机构的韶关地质工程勘察院，竟然就是粤丰大厦的设计单位。

粤丰大厦出具的关于晶城大厦一侧基坑安全性的说明中，检测方韶关地质工程勘察院属于争议一方(粤丰大厦)的设计单位，所出具的检测报告难免缺乏公正性，应该由争议双方共同委托具备检测资质的三方单位来做检测鉴定。若次鉴定结论双方还有异议，可以再次委托三方重新勘查鉴定。

公司是一家集设计、施工、检测于一体的建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与**业均有密切的技术合作与技术支持，涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、建筑机械、安全防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测；房屋及工程质量**鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等，可以对所有建设工程立提供一站式检测技术服务。其服务内容覆盖了建筑工程、节能工程、加固工程、房屋鉴定工程的检测咨询、鉴定和其它相关服务。我们秉承“商业诚信、业主放心、监理信任、客户满意”的服务宗旨，竭诚为广大客户提供*、可靠、公正的服务。坚持“科学、公正、准确、守信”的质量方针，热情为工程建设提供快捷、优质的技术服务。