云南厂房三方竣工验收检测办事处

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厂房竣工测量准备工作要点 
施测放在接受竣工测量委托后，施测人员应结合《建设工程规划许可证》和附图等要求，对涉及到竣工建筑有关的周边建筑、围墙、**规范道路等进行等周边地形图的查看，同时，建筑设计图（蓝图和电子图）对房屋建筑做好资料收集。充分收集测区附近和高程控制点、涉及到规划道路或者河涌等地界桩有退缩要求的部位，应进行施工放样。施测人员应做好各项要素的测量验收工作基础准备工作，包括对测量仪器全站仪、GPS――RTK的的校准和准备工作，同时编制技术设计书或者技术方案，为好地进行外业测量工作做好资料和技术准备。 

四、对竣工建筑物的所要要素展开测量，包括居民地和垣栅、共矿建筑物及其他设施、交通及附属实施、管线及附属设施、水系及附属设施、地貌、制备、土质等进行施测。详细测量出竣工房屋建筑的相对位置关系和周边建筑物的四至关系；建筑物高层、层高、层数、楼高测量、屋面女儿墙、屋面楼（电）梯间、水箱等附属设施高度、屋面斜屋面高度、半地下室和地下室高度都要测量出，每幢建筑高度由本幢建筑主入口地坪为基准起算，每幢建筑均要测量地坪高层；详细测量出各功能分区的范围及其分区面积计算与全部面积汇总、中小户型套数、面积、比例、停车场位置和面积等相关要素进行测量，做好信息和数据采集工作。有严格要求的钢结构项目，向监理单位或甲方单位提供竣工验收资料时，应参照《钢结构工程施工质量验收规范》GB 50205-2001进行，该规范15章内容如下。另本公司资料员应采用本公司**竣工资料管理软件编制竣工验收资料。 

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五、钢结构分部工程竣工验收 

15.0.1根据现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定，钢结构作为主体结构之一应按子分部工程竣工验收；当主体结构均为钢结构时应按分部工程竣工验收。大型钢结构工程可划分为若干个子分部工程进行竣工验收。 

15.0.2钢结构分部工程有关安全及功能的检验和见证检测项目见本规范附录G，检验应在其分项工程验收合格后进行。 

15.0.3钢结构分部工程有关观感质量检验应按本质量规范附录H执行。 

15.0.4钢结构分部工程合格质量标准应符合下列规定： 

1 各分项工程合格质量标准标准； 

2 质量控制资料和文件应写整； 

3 有关安全及功能的检验和见证检测结果应符合本规范相应合格质量标准的要求； 

4 有关观感质量应符合本规范相应合格质量标准的要求。 

15.0.5钢结构分部工程竣工验收时，应提供下列文件和记录： 

1 钢结构工程竣工图纸及相关设计文件； 

2 施工现场质量管理检查记录； 

3 有关安全及功能的检验和见证检测项目检查记录； 

4 有关观感质量检验项目检查记录； 

5 分部工程所含各分项目工程质量验收记录； 

6 分项工程所含各检验批质量验收记录； 

7 强制性条文检验项目检查记录及证明文件； 

8 隐蔽工程检验项目检查验收记录； 

9 原材料、成品质量合格证明文件、中文标志及性能检测报告； 

10 不合格项的处理记录及验收记录； 

11 重大质量、技术问题实施方案及验收记录； 

12 其他有关文件和记录。 

15.0.6钢结构工程质量验收记录应符合下列规定： 

1 施工现场质量管理检查记录可按现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中附录A进行； 

2 分项工程检验批验收记录可按本规范附录J 中表J.0.1-表J.0.13进行； 

3分项工程验收记录可按现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中附录E进行； 

4 部分（子分部）工程验收记录可按现行标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300中附录F进行。