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    厦门市房屋改造结构质量检测公司
    • 厦门市房屋改造结构质量检测公司

    厦门市房屋改造结构质量检测公司

    更新时间:2024-06-16   浏览数:98
    所属行业:商务服务 咨询服务
    发货地址:广东省深圳市  
    产品数量:1.00个
    价格:¥1.00 元/个 起
    房屋安全鉴定检测的步骤及工作要点  一般来说,鉴定检测程序主要包括:
    (1)接受委托;
    (2)现场初始调查;
    (3)制订鉴定检测方案;
    (4)现场详细鉴定检测;
    (5)综合分析,评定等级;
    (6)编制鉴定检测报告。
    接受委托与受理  接受委托书,明确鉴定检测委托事项、鉴定检测范围及要求,了解拟鉴定检测房屋情况,并确认委托人所提供的资料情况,具体内容要视项目的实际情况而定。  对于符合受理条件的委托应当及时做出是否受理的决定,并通知委托人。决定受理委托的,应当与委托人办理相关委托手续。

    经济的发展和人口的增长加大了房屋建设的压力,房屋的市场需求量不断增多,部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益,忽视了房屋建筑工程的质量安全。施工中缺少管理,建材使用不规范,历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少安全隐患,也增加了房屋安全检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看,我国房屋安全检测鉴定工作还存在诸多的问题。

    (一)地方工作开展缺少法律支持与制度参考
    根据下发的房屋安全检测鉴定工作文件,市、县一级房地产行政主管部门应该建立一个立的机构,专门负责管理辖区内的房屋安全检测鉴定事宜,参与危房鉴定与改造工作。就目前而言,大部分地方都还没有制定关于房屋安全检测鉴定的规章制度,并且这一规定也不能作为地方房屋安全检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护,有没有相关的规章制度可以参照,增加了房屋安全检测鉴定管理的难度。
    (二)缺少人才支持
    房屋安全检测鉴定是一项技术性和性要求非常高的工作,也是一项牵涉利益非常广泛的工作,作为房屋安全检测鉴定工作人员首先要具备职业道德,秉持公平、公正的态度参与工作,其次还要熟悉相关业务技能,熟练运用各种检测鉴定技术和设备,确保房屋安全检测鉴定的准确度。但大部分的房屋安全检测鉴定工作人员是从规划抽调的,对知识知之甚少,对新岗位的工作职能和工作制度不是很熟悉,由于身兼多职,也使其无法全身心的投入房屋安全检测鉴定的工作,降低了房屋安全检测鉴定工作的效率。
    (三)工作制度不完善
    部分地区的**人员没有对房屋安全检测鉴定工作引起足够的重视,等到安全事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋安全检测鉴定工作缺少关注,**没有制定科学的工作制度,工作开展存在随意性。人员管理不严格,没有制定明确的岗位职责,增加了房屋安全检测鉴定的工作漏洞。
    (四)社会形象差

    我国的房屋安全检测鉴定行政机构设立时间比较晚,工作起步也比较晚,检测设备和检测资金不足,因此,在工作中出现错误鉴定房屋建筑安全级别,损害了有关企业和个人的经济利益,总体来说,目前的房屋安全检测鉴定水平已经达不到现代房屋安全管理要求了。


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