白山市房屋受损隐患排查鉴定证明

危房鉴定评定等级*中心：

农村危房鉴定|危房鉴定评定等级*中心，积地对物危房进行及时有效的鉴定，加快城市危旧房屋的改造步伐，强化房屋安全管理，**各类房屋的使用安全，不仅直接关系到广大人民群众的生命安全和财产不受损失，而且也关系到社会安定和经济发展，是城市和农村防灾减灾的一项重要工作。我公司是一家具有国内良好的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累的房屋质量安全鉴定机构，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。主营房屋检测鉴定服务项目： 房屋租赁检测鉴定，工程检测监测、房屋质量检测安全鉴定、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、质量检测、房屋事故安全鉴定、房屋安全评估、房屋防地震检测、危房检测、ktv检测鉴定 、网吧检测鉴定 、租赁商铺检测鉴定、厂房结构检测鉴定 、游艺电玩城检测、酒店办特行许可证等检测鉴定。农村危房鉴定|危房鉴定评定等级*中心，深圳市中测工程技术有限公司，承接全国业务范围，提供免费技术咨询服务

一、农村危房鉴定|危房鉴定评定等级*中心——农村危房鉴定实例：

本工程位于广东省惠阳市，为二层砌体结构房屋，上部结构采用砖墙、石墙混合承重，楼板和屋面板均采用现浇混凝土板，房屋高度为7.20m。总面积约为848.7m2。该办公楼地处抗震设防烈度7度区(0.10g) ，于1993年施工建成，已投入使用约23年。经现场测绘的平面布置图详见附录附图1-附录附图2。

危险性鉴定评级如下：

1.阶段（地基危险性鉴定） 经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。 根据以上检测鉴定结果，地基危险性等级评定为非危险状态。 2.二阶段（基础及上部结构危险性鉴定）

①基础危险性鉴定 经现场调查，物周边地面发现明显沉陷。因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。基础危险性鉴定等级评定为Du级。

②上部承重结构 (1)实测大平面外位移比值为7.50‰，依据((JGJ 125-2016)5.3.3.6条的规定，评定为危险点；

(2)部分承重墙产生裂缝长过层高1/3的多条竖向裂缝,依据(JGJ 125-2016)5.3.3.2条的规定，评定为危险点；

(3部分承重墙表面风化、剥落、砂浆风化。依据(JGJ 125-2016)5.3.3.3条的规定，评定为危险点。 根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显着影响上部承重结构承载功能，构成整体危险，其危险性鉴定等级评定为Du级。

③房屋危险性综合评级 根据基础及上部承重结构的危险性鉴定等级，本房屋危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

二、农村危房鉴定|危房鉴定评定等级*中心——混凝土强度评定等级：

混凝土试件的优化组合及其应用。通常，混凝土试件的数量是由常规检验和见证检验等要求决定的。由于需要两种养护条件下的试块，对一个子分部工程而言，试块的总数可能会较多，因此施工单位应根据先前累积的混凝土质量信息，对两种试块作出优化组合，既考虑合格评定通过的可能性要大，同时又要不过分增加试件数量；过少的试件数量可能会导致不合格的可能性增大，反而会得不偿失。在考虑到上述两种风险的基础上，对如何充分利用试块强度的数据提出下列建议：
①条件允许时，宜选择统计的评定方法。
②当常规检验和见证检验所取的试块均源于同一混凝土强度等级的同批混凝土时，虽然试块试压的单位或许不同，但只要试验符合规定，在各检验批的评定中，应允许将见证检验与常规检验的标准试块强度合并在一起进行评定。
③同一子分部工程中用于施工各阶段的几组同条件养护试件，如果其等效养护龄期仍符合规定、且其实际强度过了该混凝土强度等级的标准值时，应允许将该试件作为结构实体同条件养护试件强度的依据；反之，则可不予计入。同样，如有见证检验的同条件养护试件，如符合相关规定时，也应允许计人。
④鉴于《规范》GB50204附录D中D.0.3条规定等效养护龄期的成熟度取600℃.d，它是对应标准养护条件下28d龄期的试块强度而言的，但在该《规范》7.1.1条允许掺用矿物掺合料的混凝土龄期，可按《粉煤灰混凝土应用技术规范》GBJl46等的规定适当延长。此时，附录D的规定就应作调整。例如，标准养护条件下60d龄期的试块强度所对应等效养护龄期的成熟度，建议可近似取1250％．d或1300℃.d，其它条件仍可按附录D的规定。

三、农村危房鉴定|危房鉴定评定等级*中心——办理流程：

步：接受委托

接受房屋受检人的委托，进行对房屋检测。

二步：收集资料现场调查

对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

三步：制定方案

制定的方案必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，在对方案存在的问题和项目进行修改

和补充，直至方案通过审查；

四步：方案现场检测

在方案审查通过以后，根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

五步：信息处理

根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。

六步：综合分析

根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

七步：编写报告

编写报告必须提交房屋检测主管部门组织技术审查，对报告的问题和项目进行修改和补充，直至报告通过审查；

八步：签发报告

四、农村危房鉴定|危房鉴定评定等级*中心——本公司承接以下全国业务范围：

1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全鉴定；

2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前安全鉴定；

3、特种营业的房屋（如酒店、桑-拿、棋牌、网吧等）申请特种行业许可证及年审前安全鉴定；

4、房屋结构现状安全性检测鉴定；

5、学校校舍抗震鉴定；

6、危险房屋鉴定；

7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定；

8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定；

9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；

10、房屋装修质量检测和鉴定；

11、过使用年限房屋可靠性鉴定；

12、物的年限鉴定；

13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

14、五无工程房屋质量检测鉴定；

15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定；

16、**仲裁委托鉴定；

17、房屋地基基础下沉定期监测；

18、可靠性鉴定；

19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；

20、房屋结构构件安全性检测鉴定

21、需结构安全性检测鉴定