（一）房屋安全鉴定方面的不规范：企业在追求利益大化的同时忽略了安全鉴定的自觉性、主动性和持久性。安全鉴定制度无法真正落实，施工管理比较混乱。工地中没有可靠的安全组织机构，对于突发状况不能有效的解决。都导致房屋安全鉴定出现这样或者那样的问题。对于事故隐患的消除仍存在随意性和不性，甚至存在重大危险源和不安全状态，安全鉴定没有切实根本的**。
（二）在施工中对于安全鉴定的投入不足：在日常的房屋施工中，对安全设施、安全防护用品、安全培训、安全教育、安全技术资料、安全意外伤害保险等方面的资金投入较少。有些工地对安全生产的费用并没有按规定纳入工程概算成本，建设单位不能按时拨付工程进度款，造成施工单位安全费用无法按时投入，对于施工安全设施没有**。所以根本无法保证后期的安全鉴定工作。
（三）对安全鉴定的监管不到位，监管体系有疏漏：
一些建设行政主管部门对党*有关加强安全管理的文件精神行动不力，措施不到位，对应依法纳入监管的项目为实施有效监管，意思不强，履行职责不力，监管失控状况仍然十分严重，给了规避监管行为可乘之机，导致事故隐患大量存在，安全事故频频发生。
如何加强房屋安全鉴定的必要性
（一）在房屋安全鉴定组织中设立安全监管部门，选拨那些长期从事房屋安全鉴定工作的人员，对房屋进行质量监督、消防安全、文明施工和环境保护方面的任务。成立**鉴定小组和监管小组，依据房屋具体建设项目的规模，负责从开工到竣工的全过程，使得公司的整个安全鉴定组织处于可控的状态，从人员配备到具体的施工措施都要不断加强房屋鉴定的安全性。
（二）在房屋施工的过程中坚持“管生产必须管安全”的原则，明确从施工员、监理员到工人的所有职责和任务，将目标责任层层分解，坚决做到安全生产人人有责。健全施工现场管理人员和各班组成员安全生产管理职责，把安全生产隐患、监控危险源、以及预防和控制各类事故发生作为考核安全责任制是否落实的主要内容。从而把生产和安全管理统一起来，通过这一严密的管理体系来加强房屋安全鉴定工作。
随着我国房屋信息安全管理意识的不断发展提高，学校教学楼、综合楼、宿舍、培训教育机构等房屋建筑安全技术鉴定及抗震鉴定排查报告已经成为一个学校办理相关的必要研究资料。在四川的汶川地震中有许多我们学校倒塌，所以企业为了能够减轻房屋的破坏，减少震灾损失，住建部颁布实施了《中国社会人民共和*震减灾法》。该法对学校、幼儿园等人员密集场所的建设项目工程公司实行有效预防为主的抗震设计工作质量方针，开展一些学校教学楼宿舍的抗震鉴定排查确保农村学校教师可以实现达到教学重点设防类抗震标准。同时主管部门单位规定学校、幼儿园、培训服务机构等密集场所时需要对自己学校房屋数据进行网络安全鉴定和房屋抗震鉴定检测，并出具的房屋安全鉴定报告，同时对不合格的报告明确提出抗震加固或安全加固的建议和意见，欢迎来电咨询。
幼儿园房屋安全鉴定根据实际情况决定墙体需要进行开洞处理：现在我们居住的房屋多为剪力墙结构，当我们根据实际情况需要开墙时，如何处理其结构安全隐患，这是一个严峻的问题 首先，开孔时，应采用切割机或钻芯机进行施工，尽量减少对墙体的破坏 开孔时，切断墙体的原受力钢筋应有一定长度，钢筋应适当弯曲焊接，并浇筑一定数量的混凝土锚固 其次，根据开孔的大小，将钢架包裹在开孔周围，在钢架与混凝土的结合面上用胶粘剂填充，使其成为一个整体。 边缘构件截面尺寸或配筋不符合连梁规范及配筋要求：对于后一问题，常采用增加截面或贴钢或粘贴纤维复合材料的方法对边缘构件及连梁配筋进行加固 粘合纤维复合材料的增强原理与粘合钢基本相同，不同之处在于碳纤维材料具有强度高，弹性模具高，耐腐蚀，重量轻的特点，
