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深圳市住建工程检测有限公司
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进行房屋改造检测房屋改造后要检测什么？对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况，皆需要在改造完成后进行房屋安全检测，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的做出评价。
那么，房屋改造后要检测什么？
房屋结构和使用功能改变检测的主要参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。
房屋改造检测的6个步骤：
房屋改造检测分析：分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。
房屋改造检测分析之二：了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。
房屋改造检测分析之三：必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。
房屋改造检测分析之四：按现行设计规范规定进行房屋相关结构和地基承载能力验算。
房屋改造检测分析之五：对现有建筑的改建、扩建及加层房屋应按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的相关规定进行抗震分析与鉴定。
房屋改造检测分析之六：对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提检测结论。