房屋拆改结构改变用途安全检测鉴定省级单位

房屋拆改结构改变用途安全检测鉴定省级单位

我公司厂房屋面设备承载力检测是一家具有国内优秀的技术水平，具有丰富的鉴定诊断工程实践经验，深厚的鉴定诊断理论及技术积累的房屋质量安全鉴定机构，有一大批经验丰富、敬业奉献的检测鉴定人员和一系列先进配套的技术设备，具备组织实施大型厂房检测、鉴定的能力。我们公司是经过中国企业信用建设促进会、全国企业资信评估**、中国工程建设协会严格审核，我司正式荣获“全国AAA级信用施工示范单位”高级荣誉称号。同时也证明了我司严格的施工规范、优质的施工工艺和良好的市场诚信度再次获得了行业、**及社会的高度认可。房屋主体结构安全检测鉴定性价比高报告

一、测距尺寸错误 

1. 倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。 

2. 钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。 

3. 沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是值，应无正负号。 

4. 挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。 

二、报告前后不统一 

1. 挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。 

2. 完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了前面，忘记把照片一起修改了。 

3. 报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应，厂房屋面设备承载力检测。 

4. 同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。 

5. 一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。 

三、原始资料问题 

1. 原始资料编写距离、厚度等数据。 

2. 混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。 

3. 原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。 

4. 当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。 



二、厂房安全检测鉴定的内容有哪些---*性服务厂房放置设备承重检测： 

一、厂房屋面设备承载力检测结构和构件损伤及缺陷情况检测 
主体结构倾斜和不均匀沉降的检测 
经现场检测，该建筑室内外地面与主体结构之间没有出现明显的相对位移，上部结构中未出现因地基不均匀沉降所引起的裂缝、倾斜等情况。 

主体结构构件及构件损伤的检测 

经现场检测，该建筑主体结构及构件中尚未出现由于结构受力或变形引起的明显可见裂缝。 

所测结构构件中未发现影响结构安全的可见缺陷存在。 

主体结构承载力计算 

本工程的主体框架结构承载力计算采用中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件进行。 

结构计算依据 

(1)该建筑物实际检测结果； 

(2) 《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）； 

(3) 《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）； 

(4) 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）。 

结构计算的基本参数 

(1)轴线位置及构件尺寸按实际检测结果取值。 

(2) 混凝土强度取值：框架柱混凝土强度取21MPa，框架梁及楼板混凝土强度取21MPa。 

(3) 钢筋材料强度取值：HPB235钢筋的设计强度取210N/mm2，HRB335钢筋的设计强度取300N/mm2。 

房屋拆改结构改变用途安全检测鉴定省级单位包括长时间荷载和活荷载,所以要看单位面积的承重能力,与楼层层次无关而与使用功能有关,如厂房和住宅,公用建筑等等区别.长时间荷载是指固定在上面的机械,墙体,家具等等长期不移动的荷载,活荷载是指人的活动以及临时堆载,你堆的货物重量除以面积就是荷载值,我认为在这里应该做活荷载处理,长时间荷载在设计中已经考虑了,普通住宅的活荷载我记得是200KG/平米,厂房的要高得多.就是说,1平的地方,临时堆放200千克货物是可以的,但是也别长期堆放,否则楼板会变形,缩减使用寿命,另外,设计中还考虑了安全系数,因此,即便你临时堆了大于200KG的货物比如250,也不会有问题.,再有,荷载是传递的,力能部分传给周边的板,这就是为什么同时站,3,4个人在一平米内跳舞都不会坍塌的原因了。随着我国工业生产的飞速发展，荷载，还包括设备运输、维修、操作等工作中产生的活荷载。若厂房结构的荷载取值不合理，或者采用的荷载组合不恰当，则必然会原有生产模式已不满足现代工业生产的需求，为好的发展选择新增生产设备或新高科技生产设备。既有厂房使用过程中不但要充分考虑厂房自身的结构稳定性和安全性，厂房安全检测鉴定还要考虑结构的承载能力。厂房中不但有生产设备等固定给厂房的安全稳定带来严重影响。